Lecture du marché
Sur la base de 964 mutations enregistrées, Aix-en-Provence affiche un prix médian de 4 759 €/m². L'écart interquartile — de 3 745 à 6 067 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (6 562 contre 4 485 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.