Lecture du marché
Sur la base de 1 389 mutations enregistrées, Aix-en-Provence affiche un prix médian de 5 444 €/m². L'écart interquartile — de 4 423 à 7 062 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (7 479 contre 5 178 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.