Lecture du marché
Sur la base de 514 mutations enregistrées, Armentières affiche un prix médian de 2 165 €/m². L'écart interquartile — de 1 677 à 3 043 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (1 964 contre 2 875 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.