Lecture du marché
Sur la base de 397 mutations enregistrées, Artigues-près-Bordeaux affiche un prix médian de 3 161 €/m². L'écart interquartile — de 2 698 à 3 629 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 157 contre 3 176 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.