Lecture du marché
Sur la base de 174 mutations enregistrées, Audenge affiche un prix médian de 3 746 €/m². L'écart interquartile — de 3 191 à 4 244 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 817 contre 3 561 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.