Lecture du marché
Sur la base de 378 mutations enregistrées, Balma affiche un prix médian de 3 475 €/m². L'écart interquartile — de 3 135 à 3 983 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 757 contre 3 337 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.