Lecture du marché
Sur la base de 201 mutations enregistrées, Beaujeu affiche un prix médian de 2 174 €/m². L'écart interquartile — de 1 655 à 2 965 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 140 contre 2 453 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.