Lecture du marché
Sur la base de 478 mutations enregistrées, Bègles affiche un prix médian de 3 572 €/m². L'écart interquartile — de 3 044 à 4 389 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (4 012 contre 3 304 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.