Lecture du marché
Sur la base de 471 mutations enregistrées, Bussy-Saint-Georges affiche un prix médian de 4 259 €/m². L'écart interquartile — de 3 789 à 4 758 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (4 008 contre 4 315 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.