Lecture du marché
Sur la base de 263 mutations enregistrées, Cerny affiche un prix médian de 2 886 €/m². L'écart interquartile — de 2 374 à 3 413 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 929 contre 2 778 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.