Lecture du marché
Sur la base de 245 mutations enregistrées, Châteauneuf-les-Martigues affiche un prix médian de 3 977 €/m². L'écart interquartile — de 3 365 à 4 545 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (4 128 contre 3 818 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.