Lecture du marché
Sur la base de 183 mutations enregistrées, Cysoing affiche un prix médian de 2 947 €/m². L'écart interquartile — de 2 268 à 3 494 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 900 contre 4 107 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.