Lecture du marché
Sur la base de 233 mutations enregistrées, Dourdan affiche un prix médian de 2 903 €/m². L'écart interquartile — de 2 393 à 3 387 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 838 contre 3 184 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.