Lecture du marché
Sur la base de 534 mutations enregistrées, Fontenay-le-Comte affiche un prix médian de 1 705 €/m². L'écart interquartile — de 1 282 à 2 184 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (1 683 contre 2 372 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.