Lecture du marché
Sur la base de 192 mutations enregistrées, Fontenay-Trésigny affiche un prix médian de 2 972 €/m². L'écart interquartile — de 2 519 à 3 453 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 944 contre 3 038 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.