Lecture du marché
Sur la base de 304 mutations enregistrées, Gargenville affiche un prix médian de 2 942 €/m². L'écart interquartile — de 2 456 à 3 617 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 890 contre 3 397 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.