Lecture du marché
Sur la base de 5 431 mutations enregistrées, Grayan-et-l'Hôpital affiche un prix médian de 5 413 €/m². L'écart interquartile — de 4 429 à 7 165 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (5 413 contre 1 415 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.