Lecture du marché
Sur la base de 180 mutations enregistrées, L'Herbergement affiche un prix médian de 2 018 €/m². L'écart interquartile — de 1 659 à 2 429 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 018 contre 2 462 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.