Lecture du marché
Sur la base de 839 mutations enregistrées, La Ciotat affiche un prix médian de 5 636 €/m². L'écart interquartile — de 4 455 à 7 353 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (6 129 contre 5 438 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.