Lecture du marché
Sur la base de 462 mutations enregistrées, La Madeleine affiche un prix médian de 3 414 €/m². L'écart interquartile — de 2 794 à 4 106 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 650 contre 3 301 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.