Lecture du marché
Sur la base de 173 mutations enregistrées, La Plaine-sur-Mer affiche un prix médian de 4 048 €/m². L'écart interquartile — de 3 485 à 5 000 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (4 035 contre 4 453 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.