Lecture du marché
Sur la base de 210 mutations enregistrées, La Tranche-sur-Mer affiche un prix médian de 3 952 €/m². L'écart interquartile — de 3 275 à 4 864 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 950 contre 4 038 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.