Lecture du marché
Sur la base de 185 mutations enregistrées, Le Pecq affiche un prix médian de 4 400 €/m². L'écart interquartile — de 3 679 à 5 654 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (6 140 contre 4 099 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.