Lecture du marché
Sur la base de 350 mutations enregistrées, Les Achards affiche un prix médian de 2 543 €/m². L'écart interquartile — de 2 082 à 3 011 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 536 contre 5 689 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.