Lecture du marché
Sur la base de 209 mutations enregistrées, Levens affiche un prix médian de 4 354 €/m². L'écart interquartile — de 3 516 à 5 950 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (4 310 contre 4 757 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.