Observatoire des prix · 13 · 13003

Prix immobilier à Marseille 3e Arrondissement

720 transactions analysées. Le prix médian s'établit à 2 080 €/m², avec une fourchette de marché de 1 453 à 3 434 €/m².

Médian €/m²

2 080

tous biens

Appartement

2 079

708 ventes

Maison

2 296

12 ventes

Prix maison

145 000 €

~56 m²

Lecture du marché

Sur la base de 720 mutations enregistrées, Marseille 3e Arrondissement affiche un prix médian de 2 080 €/m². L'écart interquartile — de 1 453 à 3 434 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.

Le différentiel maison/appartement (2 296 contre 2 079 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.

Desserte

GLLaroche-Migennes

536 888 m

GLJoigny

540 847 m

GLSaint-Julien-du-Sault

548 501 m

GLVilleneuve-sur-Yonne

555 085 m

GLÉtigny-Veron

560 532 m

Signal en direct

3 biens divisibles actuellement en vente à Marseille 3e Arrondissement, dont 1 passoire thermique.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, État) · Analyse The Core Intelligence · Sans valeur de conseil

Prix immobilier Marseille 3e Arrondissement (13003) — 2 080 €/m² | The Core