Observatoire des prix · 13 · 13004

Prix immobilier à Marseille 4e Arrondissement

1 157 transactions analysées. Le prix médian s'établit à 3 105 €/m², avec une fourchette de marché de 2 530 à 4 053 €/m².

Médian €/m²

3 105

tous biens

Appartement

3 075

1116 ventes

Maison

4 380

41 ventes

Prix maison

360 000 €

~87 m²

Lecture du marché

Sur la base de 1 157 mutations enregistrées, Marseille 4e Arrondissement affiche un prix médian de 3 105 €/m². L'écart interquartile — de 2 530 à 4 053 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.

Le différentiel maison/appartement (4 380 contre 3 075 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.

Desserte

GLLaroche-Migennes

537 898 m

GLJoigny

541 878 m

GLSaint-Julien-du-Sault

549 544 m

GLVilleneuve-sur-Yonne

556 126 m

GLÉtigny-Veron

561 567 m

Signal en direct

3 biens divisibles actuellement en vente à Marseille 4e Arrondissement, dont 1 passoire thermique.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, État) · Analyse The Core Intelligence · Sans valeur de conseil

Prix immobilier Marseille 4e Arrondissement (13004) — 3 105 €/m² | The Core