Lecture du marché
Sur la base de 624 mutations enregistrées, Martigues affiche un prix médian de 3 411 €/m². L'écart interquartile — de 2 569 à 4 594 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 979 contre 2 985 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.