Observatoire des prix · 77 · 77000

Prix immobilier à Melun

722 transactions analysées. Le prix médian s'établit à 2 853 €/m², avec une fourchette de marché de 2 287 à 3 427 €/m².

Médian €/m²

2 853

tous biens

Appartement

2 778

501 ventes

Maison

2 952

221 ventes

Prix maison

282 000 €

~103 m²

Lecture du marché

Sur la base de 722 mutations enregistrées, Melun affiche un prix médian de 2 853 €/m². L'écart interquartile — de 2 287 à 3 427 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.

Le différentiel maison/appartement (2 952 contre 2 778 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.

Desserte

RER DMelun

1 052 m

TRAIN RMelun

1 052 m

TRAIN RLivry-sur-Seine

2 878 m

RER DLe Mée

2 921 m

TRAIN RChartrettes

5 714 m

Signal en direct

9 biens divisibles actuellement en vente à Melun, dont 5 passoires thermiques.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, État) · Analyse The Core Intelligence · Sans valeur de conseil

Prix immobilier Melun (77000) — 2 853 €/m² | The Core