Lecture du marché
Sur la base de 196 mutations enregistrées, Montesson affiche un prix médian de 4 834 €/m². L'écart interquartile — de 4 134 à 5 650 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (5 297 contre 4 187 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.