Observatoire des prix · 91 · 91230

Prix immobilier à Montgeron

277 transactions analysées. Le prix médian s'établit à 3 721 €/m², avec une fourchette de marché de 3 182 à 4 531 €/m².

Médian €/m²

3 721

tous biens

Appartement

3 679

127 ventes

Maison

3 778

150 ventes

Prix maison

347 500 €

~98 m²

Lecture du marché

Sur la base de 277 mutations enregistrées, Montgeron affiche un prix médian de 3 721 €/m². L'écart interquartile — de 3 182 à 4 531 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.

Le différentiel maison/appartement (3 778 contre 3 679 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.

Desserte

RER DMontgeron-Crosne

580 m

RER DYerres

1 967 m

RER DVilleneuve-Saint-Georges

3 090 m

CABLE 1Villa Nova

3 468 m

RER CAblon

3 701 m

Signal en direct

2 biens divisibles actuellement en vente à Montgeron, dont 1 passoire thermique.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, État) · Analyse The Core Intelligence · Sans valeur de conseil

Prix immobilier Montgeron (91230) — 3 721 €/m² | The Core