Observatoire des prix · 77 · 77140

Prix immobilier à Nemours

272 transactions analysées. Le prix médian s'établit à 2 275 €/m², avec une fourchette de marché de 1 872 à 2 803 €/m².

Médian €/m²

2 275

tous biens

Appartement

2 528

77 ventes

Maison

2 173

195 ventes

Prix maison

225 000 €

~107 m²

Lecture du marché

Sur la base de 272 mutations enregistrées, Nemours affiche un prix médian de 2 275 €/m². L'écart interquartile — de 1 872 à 2 803 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.

Le différentiel maison/appartement (2 173 contre 2 528 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.

Desserte

TRAIN RNemours-Saint-Pierre

1 102 m

TRAIN RBagneaux-sur-Loing

4 744 m

TRAIN RBourron-Marlotte-Grez

6 755 m

TRAIN RMontigny-sur-Loing

7 723 m

TRAIN RSouppes-Château-Landon

10 507 m

Signal en direct

9 biens divisibles actuellement en vente à Nemours, dont 2 passoires thermiques.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, État) · Analyse The Core Intelligence · Sans valeur de conseil

Prix immobilier Nemours (77140) — 2 275 €/m² | The Core