Observatoire des prix · 06 · 06100

Prix immobilier à Nice

1 701 transactions analysées. Le prix médian s'établit à 4 464 €/m², avec une fourchette de marché de 3 636 à 5 618 €/m².

Médian €/m²

4 464

tous biens

Appartement

4 393

1560 ventes

Maison

6 231

141 ventes

Prix maison

750 000 €

~132 m²

Lecture du marché

Sur la base de 1 701 mutations enregistrées, Nice affiche un prix médian de 4 464 €/m². L'écart interquartile — de 3 636 à 5 618 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.

Le différentiel maison/appartement (6 231 contre 4 393 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.

Desserte

GLLaroche-Migennes

553 569 m

GLJoigny

559 680 m

GLSaint-Julien-du-Sault

568 334 m

GLVilleneuve-sur-Yonne

574 421 m

GLÉtigny-Veron

579 100 m

Signal en direct

33 biens divisibles actuellement en vente à Nice, dont 9 passoires thermiques.

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, État) · Analyse The Core Intelligence · Sans valeur de conseil

Prix immobilier Nice (06100) — 4 464 €/m² | The Core