Lecture du marché
Sur la base de 383 mutations enregistrées, Pornic affiche un prix médian de 4 750 €/m². L'écart interquartile — de 3 751 à 6 073 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (4 525 contre 5 295 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.