Lecture du marché
Sur la base de 385 mutations enregistrées, Pornichet affiche un prix médian de 5 624 €/m². L'écart interquartile — de 4 545 à 7 178 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (5 089 contre 6 049 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.