Lecture du marché
Sur la base de 222 mutations enregistrées, Provins affiche un prix médian de 2 143 €/m². L'écart interquartile — de 1 693 à 2 711 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (1 892 contre 2 416 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.