Lecture du marché
Sur la base de 203 mutations enregistrées, Raismes affiche un prix médian de 1 786 €/m². L'écart interquartile — de 1 276 à 4 258 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (1 439 contre 5 000 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.