Lecture du marché
Sur la base de 185 mutations enregistrées, Roncq affiche un prix médian de 2 816 €/m². L'écart interquartile — de 2 388 à 3 405 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 820 contre 2 816 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.