Lecture du marché
Sur la base de 210 mutations enregistrées, Saint-André-lez-Lille affiche un prix médian de 3 460 €/m². L'écart interquartile — de 2 950 à 3 931 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 431 contre 3 500 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.