Lecture du marché
Sur la base de 737 mutations enregistrées, Saint-Herblain affiche un prix médian de 2 837 €/m². L'écart interquartile — de 2 238 à 3 302 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 095 contre 2 568 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.