Lecture du marché
Sur la base de 288 mutations enregistrées, Saint-Loubès affiche un prix médian de 2 710 €/m². L'écart interquartile — de 2 168 à 3 219 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 702 contre 2 833 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.