Lecture du marché
Sur la base de 177 mutations enregistrées, Vélizy-Villacoublay affiche un prix médian de 4 249 €/m². L'écart interquartile — de 3 846 à 5 116 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (6 182 contre 4 100 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.