Lecture du marché
Sur la base de 536 mutations enregistrées, Vénissieux affiche un prix médian de 2 822 €/m². L'écart interquartile — de 2 175 à 3 542 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 269 contre 2 647 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.