Lecture du marché
Sur la base de 178 mutations enregistrées, Wambrechies affiche un prix médian de 3 644 €/m². L'écart interquartile — de 3 155 à 4 201 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (3 504 contre 3 762 €/m²) favorise la maison individuelle, terrain compris — un signal pertinent pour les stratégies de division foncière.