Lecture du marché
Sur la base de 232 mutations enregistrées, Wattignies affiche un prix médian de 2 556 €/m². L'écart interquartile — de 1 942 à 2 995 €/m² — mesure la dispersion du marché : plus il est large, plus les opportunités de décote existent pour un acquéreur informé.
Le différentiel maison/appartement (2 604 contre 2 312 €/m²) reflète une prime à l'habitat individuel sur ce secteur.